黄贝街道:携手抗“疫
”,新天地名居业委会联同光华物业在行动

〖壹〗 、深圳市罗湖区黄贝街道文华社区新天地名居业委会联合光华物业，通过“抓得早
、动得快、落得实”的防控措施 ，科学有序开展疫情防控工作
，为业主健康安全筑牢防线 。

疫情期间小区的物业费应当正常收取吗?

疫情期间小区的物业费应当正常收取，但需以物业公司按合同约定提供服务且未违规收费为前提
。具体分析如下：物业费的性质与用途物业费是物业公司依据《物业服务合同》约定 ，对房屋及配套设施设备 、公共区域进行维修
、养护、管理
，并维护环境卫生和秩序的费用。

因疫情等不可抗力导致业主无法收房根据《物业管理条例》第四十一条，已竣工但尚未交给物业买受人的物业 ，物业服务费用由建设单位交纳 。若因疫情导致房屋无法交付（如封控措施导致验收延迟），该期间物业费应由建设单位承担
，业主无需支付
。

业主一般不能以疫情为由缓交或不交物业费，但在特定条件下可请求迟延履行交费义务 ，且不能以疫情为由要求减免物业费。具体分析如下：业主不能以疫情为由缓交物业费的情况疫情管控前已逾期：若在政府发布疫情管控之前业主的物业费已经逾期
，那么业主应及时交纳物业费，并按照合同约定支付违约金 。

法律主观：业主不能以疫情为由拒交物业费。『1』若在政府发布疫情管控之前已经逾期 ，应及时交纳并按照合同约定支付违约金
。『2』若在政府发布疫情管控后约定的缴纳物业费时间到期
，要看物业费的缴纳方式分情况讨论：如果只能通过现金支付，业主也因疫情管控无法返回 ，那么业主可以请求迟延履行交费的义务。

“减免疫情期间物业费
”?于理于法均不可取,物业人应该获得回报和尊重...

〖壹〗 、法律层面无减免依据
，合同约定需被尊重物业费收取基于物业服务合同，疫情并未导致合同无法履行 ，因此减免缺乏法律依据 。与商业租户可协商减免租金不同
，物业费涉及公共区域服务，其成本分摊具有强制性
。若随意减免 ，可能引发物业企业资金链断裂，进而影响服务质量。

物业项目防疫工作总结

〖壹〗、物业项目防疫工作总结1 疫情防控工作是当前最重要的任务
，每一天都生活在被疫情折磨的恐惧中，全国上下的老百姓苦不堪言 ，无论是经济还是文化生活都被这场疫情搅得痛不欲生 。在危机面前
，基层党组织更要发挥作用，早早带领人民渡过这场劫难 ，绝不认输
。 要进行有效指挥
、有序管理。领导者的安排部署决定了下级的行动方向 。

〖贰〗、物业企业防疫工作总结1 为进一步落实上级领导部门关于预防新型冠状病毒感染的肺炎防控工作的通知精神
，加强片区安全管理，为广大职工的工作和生活提供有力保障
。现将具体工作汇总如下： 疫情期间职工在岗情况 XXX共计职工XXX人 ，疫情期间在岗98人。居家休息16人
，其中四人参加社区志愿者工作 。

〖叁〗 、物业疫情防控工作总结怎么写（篇1） 新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作开展以来，我某某物业服务中心高度重视 ，按照市政府
、物业办安排部署
，认真统筹安排，进一步提升物业服务质量 ，整和各方力量，实行联防联控
，确保疫情防控工作全面落实，不留死角
。近来我小区形式良好 ，没有发现感染新型冠状病毒的肺炎病例。

〖肆〗、推出激励活动：开展“早缴费享优惠”活动
，对提前缴费业主赠送礼品或物业费折扣，有效提升缴费积极性 。业主（住户）满意度调查及投诉处理 满意度调查：通过线上问卷+线下访谈形式 ，覆盖小区90%以上业主。调查结果显示
，业主对物业整体满意度达88分（满分100分），较2021年提升5分
。

马寨镇:用“红心
”服务“民心”,红色物业助力社区防疫“最后五十米...

结语：马寨镇“红色物业 ”模式通过党建引领 、服务下沉
、科技赋能 ，将防疫工作从“最后一公里
”细化至“最后五十米”
，不仅筑牢了社区安全防线，更以实际行动诠释了“民有所呼、我有所应 ”的为民情怀 ，为基层治理现代化提供了生动实践。

抗疫期间,物业服务水平的三个等级?

〖壹〗 、抗疫期间
，物业服务水平可划分为以下三个等级：一级：基础防疫工作疫情排查：对社区所有住户进行上门疫情排查，确认身体状况 ，明确是否有疫区归来的业主 。若有，进行14天隔离通知和重点检测
，如每天两次登门量测体温
。防疫通知与日常消毒：及时开展防疫通知工作，使用能让业主更好理解的标语。

〖贰〗
、从长远来看 ，一个物业的好坏直接影响着小区房价能否升值 。因为事实已经证明
，好的物业管理可以保障居民的生命安全，提高居民的生活质量
。在疫情之下 ，好物业更是成为了居民的“保命
”神器。因此
，在选取物业时，业主应该更加注重物业的管理水平和服务质量 ，选取那些能够为业主提供全面、细致 、贴心服务的物业 。

〖叁〗
、服务价值保障健康安全与生活便利：在抗疫中
，物业企业作为服务城市“最后一公里”的一线力量，保障了千家万户的健康安全
。在住宅小区 ，除严格社区管理和环境消杀外
，不少物业企业还提供各类代买代送服务。例如，有的物业为业主采购生活物资并送货上门 ，解决了业主在疫情期间出行不便的难题 。

〖肆〗、朗诗物业在抗疫期间表现优秀，坚守岗位
，为小区提供了细致周到的服务，展现了较高的服务水准和应急能力
。具体表现如下：日常防疫措施严格规范：去年疫情相对缓和时 ，朗诗物业仍坚持严格测温
，工作人员认真履行职责，不像部分小区物业敷衍了事。

〖伍〗 、物业服务质量：合格的物业是宅家抗疫的重要保障 。优秀的物业会将业主视为家人 ，积极解决业主面临的问题
，提供及时有效的服务。应急响应能力：在疫情期间，物业应具备快速响应和应对突发事件的能力 ，如及时消毒、提供防疫物资等
。

〖陆〗
、全国人大代表杨铿在两会期间提出大力发展智慧物业
，支持物业行业整合重组，以提升基层治理现代化水平。具体内容如下：发展智慧物业的背景与意义当前城镇基层治理存在网络不健全、不通畅等问题 ，智慧物业是提升现代化治理水平的重要抓手 。